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对于在哈尔滨打拼，正迈向人生的又一个阶段的青年来说，购买首套房问题是眼前首先要面对的现实问题。面对宏观调控下的成都楼市，青年置业者们总是犹豫不决。是马上买一套房子作为住宅房，还是等价格回落后再买？是买一个暂时过渡的？还是买个一步到位的？
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购买首套房：一慢、二看、三下手
购房一慢。
首先当然是要耐心寻找，既注意宏观形势，又关注具体的区域和楼盘产品，逐渐筛选和过滤购房单位。而且从进程上看，这里要有一个多月的时间，刚开始的时候不要有前一段时间那种过于极端的购房冲动。要保持冷静和理智的头脑。
购房二看。
对于已经初步有意向的楼盘单位要重点观察，包括房型、面积、布局、楼层、质量、环境、配套等等，因为目前在售的楼盘中，很多都是续建项目。不少项目的一 期、二期已经售完，甚至已经部分入住。在这种情况下，不妨可以通过观察、比较前面的部分的产品、客户、服务情况等等，帮助自己确立准确的购房判断和决策。
购房三下手。
房产本身属于非均质商品。打个比方，如果是彩电，只要是同种品牌，同类型号的产品，第1个买和第1000个买，除了价格上可能的差异外，产品本身基本不存 在本质上的区别，这是均质产品的特征。而对于房产来说，由于地段、层次、朝向、户型等等多方面的差异，可以讲没有完全相同的两套房子，第1 个买家和后一个买家的选择差异是极大的。越到后面，除了个别保留单位之外，可供选择的范围总归是越来越小。
有的朋友也许会说一手房如果选择范围狭窄，那么近还有大量的二手房出现的，选择范围很广，尽管多用时间去看好了。表面上看，每个下 家都可以看到许多的上家挂牌的房源，但其实终真正适合你的看来看去就那么一些。那么大家不要忘了，二手市场从本质上更是一个“点对点的个别市场”。如果 不抓紧机会把握机遇，那么很可能又是一连串的错过。何况多数客户还是自用型的，本身购房、装修、入住也有时间的要求。“千帆眼前过，一舟载君渡”，这也许 就是楼市中的一种辩证法
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对于在哈尔滨打拼，正迈向人生的又一个阶段的青年来说，购买首套房问题是眼前首先要面对的现实问题。面对宏观调控下的成都楼市，青年置业者们总是犹豫不决。是马上买一套房子作为住宅房，还是等价格回落后再买？是买一个暂时过渡的？还是买个一步到位的？
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购买首套房：一慢、二看、三下手
购房一慢。
首先当然是要耐心寻找，既注意宏观形势，又关注具体的区域和楼盘产品，逐渐筛选和过滤购房单位。而且从进程上看，这里要有一个多月的时间，刚开始的时候不要有前一段时间那种过于极端的购房冲动。要保持冷静和理智的头脑。
购房二看。
对于已经初步有意向的楼盘单位要重点观察，包括房型、面积、布局、楼层、质量、环境、配套等等，因为目前在售的楼盘中，很多都是续建项目。不少项目的一 期、二期已经售完，甚至已经部分入住。在这种情况下，不妨可以通过观察、比较前面的部分的产品、客户、服务情况等等，帮助自己确立准确的购房判断和决策。
购房三下手。
房产本身属于非均质商品。打个比方，如果是彩电，只要是同种品牌，同类型号的产品，第1个买和第1000个买，除了价格上可能的差异外，产品本身基本不存 在本质上的区别，这是均质产品的特征。而对于房产来说，由于地段、层次、朝向、户型等等多方面的差异，可以讲没有完全相同的两套房子，第1 个买家和后一个买家的选择差异是极大的。越到后面，除了个别保留单位之外，可供选择的范围总归是越来越小。
有的朋友也许会说一手房如果选择范围狭窄，那么近还有大量的二手房出现的，选择范围很广，尽管多用时间去看好了。表面上看，每个下 家都可以看到许多的上家挂牌的房源，但其实终真正适合你的看来看去就那么一些。那么大家不要忘了，二手市场从本质上更是一个“点对点的个别市场”。如果 不抓紧机会把握机遇，那么很可能又是一连串的错过。何况多数客户还是自用型的，本身购房、装修、入住也有时间的要求。“千帆眼前过，一舟载君渡”，这也许 就是楼市中的一种辩证法